用語解説

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• 敷金

• 保証金

• 礼金

• 仲介手数料

• 管理費／共益費

• 間取り

敷金

契約時に貸し主に預ける金銭の事。
解約時に戻されるが、借り主の責任による補修費用などと相殺する事が多い。
１年未満の解約の場合は返済されないこともある。
契約書に明記してあるので確認することが必要。

保証金

敷金と同様な性格を持つ場合が多い。

礼金

契約時に貸し主に支払う金銭のこと。
解約時にも返済されない。

仲介手数料

契約時に仲介した不動産業者に支払う物。
法律で住居用の賃貸の場合は１ヶ月以内と決められている。
複数の業者が仲介していても、総額で１ヶ月分以内と決められている。
どこの業者に依頼しても同じ。
消費税がかかる。

管理費／共益費

賃借物件の共用部分の維持管理・修理などの費用。

間取り

広さを畳の数で表すことが多い。

　　和　＝　和室
　　洋　＝　洋室
　　Ｌ　＝　リビング
　　Ｄ　＝　ダイニング
　　Ｋ　＝　キッチン
　　Ｓ　＝　納戸など居室以外

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